租房合同到期后,房东要求涨租金(因为行情如此),但是租户不同意涨价,并且不愿意搬走(目前的租户是和我签合同的人后转租给他们的),怎么办?

我是房东,租户说房子是他们从别人手里转来的,要我去跟签合同的那个人谈,要涨价也是找他要。而且他们当初出了转让费,想涨价或搬走就赔偿他们转让费。这个情况我怎么维权?

5 个回答

具体请参考和你签订租房合同的那个二转手。

有几个问题需要明确一下
1.租房合同有没有明确表示不得转租
2.租房合同的期限问题,是到期涨价还是现在涨价

如果,合同未到期,而且没有明确表示不得转租的话,只能和租户商议是否上涨租金。

如果合同到期,或者是二转手违约将房子转租出去,则可以考虑按照合同去考虑。

总之,要明白你合同上当时的要约。