契税交纳的基数以合同为准,还是以核定价格为准?

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据我所知,开始交的时候是按照开发商的价格来交,办理房产证的时候会有物价局核算,到时会有退款或是补款。面积在144㎡以内,容积率在1.0以上的契税是总价格的2%,购房时一次性缴纳。希望对你有用!高档住宅按4%的税率缴纳。