东莞拆迁公司总结的工厂搬迁的原因

第一,国家政策以及规划的需要。东莞拆迁公司知道为了顺应国家的出台的行业或者地区政策,一些工厂会进行搬迁。例如,2010年上海世博会召开前夕,世博会建设场地的大量工厂开始外迁,同时一些重化工以及高污染的企业也开始整体搬迁出上海。这一时期,也为众多的搬迁企业带来了大量的业务。
第二,企业扩大规模和技术升级的需要。根据苏州苏安的观察,近些年沿海部分企业的发展非常快速,特别是一些细分领域的制造企业,例如仪器仪表企业、精密仪器制造企业等,当这些中小企业在壮大的过程中,需要更大的厂房和设备进行扩大规模,他们就会考虑进行工厂的整体搬迁。
第三,企业出于土地差价进行的整体搬迁。东莞拆迁公司在长三角地区,很多企业厂址都是在市中区区域,其中很多都是国有企业,但是土地的价格不断上涨,通过搬迁,企业不仅可以获得更为充足的厂址面积,而且能够从厂址置换中获得一大笔的差价,这也促使很多企业进行整体外迁。
第四,除过以上三条理由之外,部分企业出于劳动力成本的考虑或者其他方面的考量,也会进行厂房的整体搬迁。
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