东莞拆迁公司对违法拆迁的形式介绍

东莞拆迁公司看到中国这么多的拆迁中,存在着很多违法拆迁的现象。违法拆迁的主要两种形式:开发商未取得房屋拆迁许可证擅自拆迁,或者开发商虽取得房屋拆迁许可证,但未就拆迁补偿安置达成协议,也未申请法院强制执行,迳行暴力拆迁。
是什么原因造成现在违法拆迁的频繁发生?
东莞拆迁公司认为如今拆迁的相应法律法规还不是很完善,对违法拆迁的处罚定的并不是很重。《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条规定,违反本条例规定,未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。这样的处罚如何能止住那些违法开发商的脚步。
还有,地方政府监管一点也不“给力”。开发商往往与地方政府关系密切,房地产开发关乎地方政府的财路、城市形象和官员的政绩,地方政府通常是睁只眼,闭只眼,拆迁户的权益得不到维护。
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