在北京买得起房的人,都是月入多少的人?

真的很多人都有百万甚至千万存款吗?
随便一套房子都100W以上,北京的将近2千万的常住人口,都赚到了房子钱?

5 个回答

月收入低于10K的,估计要搭个有北京户口的对象,才有机会买个两限房。。。
不过,排到驴年可能也买不上。
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买车在排队。。。。
买房在排队。。。。
孩子上学在排队。。。。
死了埋哪也在排队。。。。

嗯 1线城市外企 专员(普通文员)的平均薪酬都已经5k了.
两个人10k,北京成本比较低.
房价100w,首付40,两家各20w,然后30年慢慢还.好了

1、有
2、没有
3、就别讲月入了吧,家庭年均可支配收入30W+比较合适偿贷

这种问题不太好问答,主要涉及到两个因素
1、多大的房子
2、地理位置在哪
假设一下:
1、70平房子,在北四环大约3.5万左右,计算一下大约220万,首付30%,70万,贷款150万,20年一个月还10000元左右
2、 在北五外大约2万左右,计算一下大约140万,首付30%,60万,贷款80万,20年一个月还6000元右
按照这个思路大致想一下就可以,具体数字给不出来。
三代也许一起能交个首付,余下慢慢还吧,还不能失业。

其实有个非常重要的因素问题没有提到:时间。时间点不同,结果就会是天壤之别。按照我的记忆随便说两句:

2003年前(含2003年),三环四环之间的房子基本都买得起,当时双井富力城5500/平米。按照此标准,月入6k的人可以轻松拿下一套正规一居。

2004-2005,三环四环的房子8000/平米左右,当时一套140平米的三居全款120w左右,并且贷款利率还有优惠,首付20%,剩余80%可以分30年,也很靠谱。

2006年,北京房价已经抬头,非理性上涨一触即发,是买房的最后机会。尤其是一些新盘的价格,现在看来流口水哦,以太阳宫为例:裘马都精装低层1.6w/平米,太阳星城大家毛坯9k/平米,新纪家园二手小高层1w/平米。那个时候,家庭月入10k的小夫妻,双方家里再支援一些,还是能够圆上京城住房梦的。

2007年,感觉一瞬间,京城房价无论地点,都×1.5,普通人那时候基本不敢再出手了,个别敢砸钱的也有,只不过对比历史数据总是心有不甘。

2008年,股市暴跌,覆巢之下岂有完卵,房市一路下行,很多07年出手的人捶胸顿足,股市房市都有不少割肉之人,回想起来,那一年真是京城购房的黄金时机呀。举例:望京东湖湾,1.5w/平米,现在看来,白给一样。

2009年,房市抬头,虽然暂时没有回到07年高点,但相对08年低点有不小的涨幅,当时京城持“见好就收,落袋为安”想法的人不少,二手房一片看涨,成交量大,其实,在09年卖房的那批人,后来都悔青了肠子。

2010-2011,不说了,京城房价头都不回,一路绝尘而去。偶尔学区房和超豪华新盘还要放个卫星刺激下我等百姓,泪奔。

2012年,诺,就是现在,啥样子大家都懂。

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