父子间的房产过户怎么最划算?

父子间房产过户需要什么手续?以后可能会把房子卖掉,怎么做最划算?

2 个回答

三类人赠与免征所得税:
1无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3 产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。

你要是自己住,不考虑以后出售的话,可以走赠与的方式,这样省钱,直系亲属之间的赠与是免税的,如果以后这套房子还想出售,建议你以交易的方式过户,因为赠与的房子在出售时会有房价百分之二十的税,自己掂量着办吧,二者都挺繁琐,可以到当地的建设局的房产科咨询一下!

父亲和母亲离婚,房子划给母亲,母亲和儿子结婚,房子加上儿子名字,然后离婚,房子划给儿子,然后父亲母亲复婚。这样全程下来,貌似只要几十块的手续费。

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